«На земельній ділянці площею 20 га ведеться будівництво житлового мікрорайону Володимирський. Передбачено будівництво 21 житлових будинків, загальною площею 300 тис. кв.м: два 24-поверхових, вісім 16-поверхових та одинадцять 12-поверхових житлових будинків з об’єктами комерційної і соціальної інфраструктури.
До складу мікрорайону увійдуть: багатофункціональний комплекс (площею 80 тис. кв.м), який буде включати в себе об’єкти розважальної та спортивної інфраструктури, офісні приміщення, апартаменти, заклади торгівлі та громадського харчування.
Також передбачено будівництво: одного торгово-розважального та трьох торгових центрів (загальна площа ТРЦ і ТЦ – більше 40 тис. кв.м), автосалону, школи, дитячого садка. На території мікрорайону побудують паркінг місткістю до 1.000 автомобілів», – таке оголошення 14 грудня 2016 року розмістила база будівництв BAU-Data.
Але чомусь першопроходцями мікрорайону Володимирський у селищі Слобожанському Дніпровського району Дніпропетровської області, що примикає до північної околиці обласного центру Дніпропетровщини – міста Дніпра, пустили не кошти бізнесу, а кошти платників податків.
Бо через 12 днів після публікації вищенаведеного оголошення, було зроблене замовлення на розробку проектно-кошторисної документації по об”єкту: «Будівництво житлового будинку в сел. Слобожанське Дніпропетровського району».
Місцеві довгожителі
Замовник нового житлового будинку – Управління капітального будівництва Дніпропетровської облдержадміністрації. Якраз в той період його очолював Кушвід Олександр Анатолійович.
Загалом на посаді «голови капітального будівництва» Олександр Кушвід перебуває тринадцять з половиною років.
За даними аналітичної платформи YouControl, вперше він зайняв крісло директора департаменту капбудівництва ДніпроОДА у березні 2008-го і керував тут до січня 2010-го, потім – з липня 2011-го по жовтень 2019. Трохи перекантувався заступником директора у департаменті благоустрою та інфраструктури Дніпровської міської ради, і втрете повернувся керувати департаментом у лютому 2021-го.
Але якщо ви подумали, що Олександра Кушвід є великим довгожителем посади, то облиште. Придивіться до керівника Слобожанської громади Камінського Івана Миколайовича.
Цей посадовець керує Слобожанською (до перейменування – Ювілейною) селищної радою тридцять чотири роки.
І ось в «уганді» мікрорайон Володимирський почали закладати через 12 днів після оголошення і бюджетними грошима.
Виконання проєктно-вишукувальних робіт по об”єкту: «Будівництво житлового будинку в сел. Слобожанське Дніпропетровського району» за 1 313 660,66 гривень Управління капбудівництва ДніпроОДА доручило компанії ТОВ «Будівельна компанія «Мега-Буд» (код 35381439): її директор – Кононов Денис Володимирович, також він має 10% цього ТОВ, а бенефіціар – Кононов Володимир Іванович.
Компанію обрали без конкурсу / аукціону, договір та додатки в Prozorro не опублікували.
Олександр Кушвід надіслав нам цей договір у відповідь на запит. А також повідомив, що виготовлений на його замовлення фірмою «БК «Мега-Буд» проєкт він надати на може, бо:
«зазначений об’єкт переданий з балансу департаменту до комунальної власності Слобожанської об’єднаної територіальної громади».
У договорі та додатках до нього ніде немає згадки про поверховість будинку.
Між тим, на той час ще діяла, нині скасована, як повідомив директор Департаменту просторового планування та архітектури Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України Євген Плащенко, норма щодо обмеження висоти житлової забудови.
«Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 07.12.2022 у справі № 640/17011/20 ухвалено рішення, яким задоволено позов громадської організації «Коло Українських Будівельників» до Міністерства розвитку громад та територій України про визнання протиправним та скасування наказу в частині затвердження абзацу 2 пункту 6.1.3 Державних Будівельних Норм Б.2.2-12:2019 «Максимально допустима висота* (поверховість) житлової забудови визначається від чисельності населення та класифікації населеного пункту:
сільські населені пункти чисельністю до 1 тис. осіб – виключно садибна забудова;
сільські населені пункти чисельністю понад 1 тис. осіб – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 12 м (до 4-х поверхів включно);
селища міського типу – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 15 м (до 5 поверхів включно);
міста чисельністю до 50 тис. осіб включно – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 27м (до 9 поверхів включно);
міста чисельністю понад 50 до 100 тис. осіб включно – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 48 м (до 16 поверхів включно);
міста чисельністю понад 100 тис. осіб – висотність багатоквартирної житлової забудови встановлюється документацією з просторового планування.
* Висота визначається без врахування шатрової покрівлі у разі її влаштування. Примітка. У разі будівництва об`єкта на складному рельєфі висота визначається з врахуванням цокольного поверху», – вказано у відповіді Євгена Плащенка.
Тобто, до 07 грудня 2022 року діяла норма про максимально допустиму висоту (поверховість) житлової забудови. І, наприклад, в селищах міського типу, як смт Слобожанське, будувати треба було
«багатоквартирні житлові будинки висотою до 15 м (до 5 поверхів включно)».
Лист Департаменту просторового планування та архітектури Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України
А побудувало будинок за бюджетні кошти Приватне акціонерне товариство «Аграрно-виробниче підприємство «Содружество» (код 13438169).
На сайті Агентства з розвитку інфраструктури фондового ринку України вказано, що співвласниками «Содружества» є Кононова Ірина Володимирівна (50,3925%) та Кононов Денис Володимирович (49,6075%), а контактною особою – Кононова Тетяна Олексіївна.
Коротше, Кононови проєктували і Кононови будували. Бо Кононов-старший «має тісні взаємовідносини з головою Слобожанського, тому він отримує певні преференції», розповів один місцевий мешканець.
«…Встановлено, що Директор ПАТ «АВП «Содружество» ОСОБА_4 (Кононов Володимир Іванович – авт.) та голова Виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області ОСОБА_5 (Камінський Іван Миколайович – авт), який являється «кумом» ОСОБА_4 – перебувають в змові, ОСОБА_5 лобіює інтереси ПАТ «АВП «Содружество» при участі в тендерах та вирішує питання щодо перемоги в тій чи іншій тендерній закупівлі.
Засновниками ПАТ «АВП «Содружество» є: ОСОБА_4 (Кононов Володимир Іванович – авт.), ОСОБА_6 (Кононова Тетяна Олексіївна? – авт.), ОСОБА_7 (Кононова Ірина Володимирівна? – авт.), ОСОБА_8 (Кононов Денис Володимирович – авт.). ОСОБА_8 являється директором ТОВ «Будівельна компанія «Мега-Буд». Вищевказане підприємство проводить авторський нагляд, виконання проектно-кошторисної документації, розробку проектно-кошторисної документації для ПАТ «АВП «Содружество».
Вищенаведена цитата – з одного з клопотань до слідчого судді від прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області (зараз – заступник керівника Лівобережної прокуратури м. Дніпра) Цховребова Левана Бадрійовича. У 2019-му він просив суд дозволити дослідити докази, бо підряди за бюджетні кошти в селищі Слобожанському активно освоювала фірма, директор якої
«є фіктивним, так як неодноразово скоював дрібні крадіжки у супермаркетах».
Проте суд у всіх клопотаннях прокурорам відмовив.
Зараз, до речі, бенефіціара цієї фірми «прописали» в Белізі, а директор – громадянин Молдови.
Ми приїхали до Левана Цховребова з питанням, хто ж такий потужний «кришує» «кумів».
«Зараз я подивлюся по номеру кримінального провадження – в моєму комп’ютері ще зберігаються документи 2019-го року, – каже Цховребов. – Ось, три клопотання в один день ми подавали, по всіх трьох суд відмовив. Як кажуть, «підрізали на зльоті» нас, тому ми змушені були закрити це провадження».
На питання про потужну «кришу» прокурор відповідає, що, напевно, справа в територіальній підсудності:
«Територіальна юрисдикція нашої прокуратури поширюється на Амур-Нижньодніпровський, Індустріальний, Самарський райони міста Дніпра.
На Слобожанську громаду Дніпровського району Дніпропетровської області – ні».
«Ось, в судовій ухвалі є цікавий запис: директор ПрАТ «Содружество» Кононов та голова Слобожанської ОТГ Камінський, який є «кумом» Кононова, перебувають в змові. Як Ви дізналися, що вони – куми?» – запитую прокурора.
«Оперативна інформація», – відповідає.
Хоча, додає, зараз вже є такі прецеденти, коли правоохоронці отримують доступ до церковних книг, щоб впевнитися, хто кому кум чи хрещений батько / мати, але у цьому конкетному випадку прокурори скористалися інформацією від оперуповноваженого. Адже Камінському І.М. скільки років? 1959 р.н. А Кононов В.І. – 1957 р.н., логічно, що церковні записи про хрестини їхніх дітей навряд чи збереглися.
Що ж до будинку, побудованого за бюджетні кошти, то будував його «кум». У його «кума» ми запросили данні, кому ж дісталися бюджетні квартири? Під приводом, що подібна інформація зберігається лише в паперовому вигляді, а в електронному таких даних немає – Слобожанська селищна рада переслала наш запит в районний архів, звідти відповіді не поступало.
Вулиця Сімейна, 2
Минулого тижня Комунальний заклад «Слобожанський селищний центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх» (код 38375607) сплатив 197 771,00 гривень за поточний ремонт найпростішого укриття.
Платіжка про оплату за ремонт укриття
Завершити ж цей поточний ремонт підрядник зобов’язався перед КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» до …31 серпня, тобто сьогодні.
Також цікаво, що центр «Спорт для всіх» зареєстрований за адресою «селище Слобожанське, вул. Спортивна, будинок 4», а оплатив ремонт на відстані 190 метрів – за адресою «селище Слобожанське, вул. Сімейна, будинок 2».
Будинок 2 на вулиці Сімейній – це багатоквартирна 10-поверхівка, в якій ви можете купити квартиру. Наприклад, станом на зараз на відомому інтернет-майданчику нерухомості можна купити тут:
мебльовану 1-кімнатну квартиру площею 45 м² за $71,000;
дворівневу 4-кімнатку «після будівельників» площею 106 м² за $70,000.
Пропозиція квартир в будинку по вул. Сімейна, 2 в смт Слобожанському
«Я вибачаюсь, але якщо це – багатоповерхівка з приватними квартирами, то якого біса якийсь комунальний заклад ремонтує в них укриття за дві сотні тисяч гривень?! – обурюється читач. – У цього Центру фізичного здоров’я «Спорт для всіх» що, немає укриття, і фізкультурники бігатимуть ховатися до підвалу сусідньої багатоповерхівки?».
Є в «Спорта для всіх» своє укриття, – ми питали про це Комунальний заклад «Дитячо-юнацька спортивна школа Слобожанської селищної ради (код 44911421), який також, як і «Спорт для всіх», базується у Спорткомплексі «Слобожанському» по вул. Спортивній, 4, який є власністю Центру фізичного здоров’я «Спорт для всіх», – ось відповідь:
«Так, звісно, укриття є».
Скрин з Facebook про наявність укриття за адресою: вул. Спортивна, 4
Тоді ми подзвонили у КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» з питанням: «Будинок по вулиці Сімейній, 2 – це багатоповерхівка, там квартири продаються. А чому ремонтує укриття комунальний заклад «Спорт для всіх»?».
«Це допит чи це що? Я не можу зрозуміти, чому я маю перед вами звітувати!» – ошелешив журналіста директор закладу Нечипорук Анатолій Федорович.
І продовжив:
«Давайте так: найпростіша причина – в тому, що це приміщення – воно на нашому балансі, яке нам передано селищною радою. І ми там планували заняття спортивних секцій дітей. Якщо ви думаєте, що ми просто робимо ремонт там для жильців – ні, це не так. Це приміщення підвальне, воно на балансі у нас, у нашого комунального закладу, яке передане рішенням сесії нам на баланс. Його готували із тренування дітей для секцій спортивних, які ми проводимо».
В той же час, на офіційному сайті Слобожанської селради є рішення № 3705-37/VIII від 08 серпня 2024р. В ньому йдеться про передачу приміщення по вул. Сімейній, 2 з балансу «Спорту для всіх» на баланс Слобожанської початкової школи:
І в цей самий день, 08 серпня 2024р., КЗ «Спорт для всіх» підписує, без проведення аукціону / конкурсу, з ТОВ «Укрдніпрострой-1» (код 40875469) той самий, згаданий вище договір на 197 771,00 гривень про поточний ремонт найпростішого укриття за адресою: селище Слобожанське, вул. Сімейна, 2.
Скрин пункту 5 «Умови надання послуг» на ремонт укриття по вул. Сімейній, 2 між КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» та ТОВ «Укрдніпрострой-1»
Станом на 14.08.2024 найпростіше укриття по вул. Сімейній, 2 вже рахується на балансі Слобожанської початкової школи
Більш того, договір на поточний ремонт найпростішого укриття за адресою: селище Слобожанське, вул. Сімейна, 2, як виявив моніторинг Prozorro, існує ще один!
05 січня 2024 року Комунальний заклад «Дитячо-юнацька спортивна школа Слобожанської селищної ради» (код 44911421) замовила за 921 144,00 гривень у ТОВ «Мазаль Тов» (код 38632972) поточний ремонт нежитлового приміщення (найпростіше укриття) по вул. Сімейній, 2. Строк виконання робіт – до 31 січня 2024.
Скрин пункту 5 «Умови надання послуг» на ремонт укриття по вул. Сімейній, 2 між ДЮСШ ССР та ТОВ «Мазаль Тов»
Проте виникла
«необхідність додаткового хімічного закріплення ґрунтів при проведенні будівельних робіт, що виникла непередбачено, неочікувано»
і з ТОВ «Мазаль Тов» підкинули ще 459 870,00 грн бюджетних коштів. Строк виконання робіт – до 30 квітня 2024.
Скрин Обґрунтування підстави для додаткових послуг з поточного ремонту нежитлового приміщення
Скрин порталу публічних фінансів про те, що кошти повністю сплачені ТОВ «Мазаль ТОВ»
Що КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх», що ДЮСШ ССР обрали собі підозрілих підрядників.
Харківське «Мазаль Тов» згадується в медіа тим, що його директор та бенефіціар Анікей Боліслав Павлович, як ФОП ремонтує тепломережі за бюджетні кошти КП «Харківські теплові мережі» з завищеними цінами у кошторисі.
За даними YouControl, фінансової звітності за минулий рік в податкову фірма не подала.
А директор та бенефіціар «Укрдніпрострой-1» Лазарєв Гліб Едуардович взагалі тільки-но вирвався з казенного дому.
Минулого року пана Лазарєва з його ТОВ «Укрдніпрострой» (код 39260322) Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області (територіальна юрисдикція якого розповсюджується також на Слобожанську громаду) звільнив від відповідальності
«у зв`язку із закінченням строків давності притягнення до кримінальної відповідальності».
Лазарєву інкримінували ч.2 ст.367 КК України (Службова недбалість) у кримінальному провадженні №12017040000001146 від 02.10.2017 щодо капітального ремонту ТОВ «Укрдніпрострой» Будинку культури по вул. Центральній, 16 в с. Новомиколаївка Сурсько-Литовської громади Дніпропетровського району Дніпропетровської області. Тоді «приписками» виконаних робіт та використаних будматеріалів підрядник наніс громаді тяжкі наслідки.
Точніше, на спочатку слідчі, разом зі службовою недбалістю, звинувачували Гліба Лазарєва також по ч.4 ст.191 (Привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем) КК України.
Але 24 січня 2023 року чогось прибрали з обвинувачення статтю 191 КК. Це зробив заступник керівника Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Батрак Станіслав Сергійович. І через три місяця жінка цього прокурора придбала в Дніпрі три квартири, нежитлове приміщення та землю. А НАБУ спіймало прокурора Станіслава Батрака і його керівника на хабарі у $132 тис.
Стоп! Не так: спочатку НАБУ впіймало прокурорів-хабарників, а потім Станіслав Батрак перереєстрував свою нерухомість на жінку.
Що ж до Лазарєва, за даними аналітичної платформи YouControl, адреса у його ТОВ «Укрдніпрострой-1» та ж сама, що була у ТОВ «Укрдніпрострой»: Дніпро, вул. Новокримська, будинок 58, офіс 7; за роки після 2019-го фірма фінансової звітності в податкову не подавала.
Так ось, питання залишається: чого бюджетними коштами Слобожанської громади оплачується укриття для приватних квартир?
Права половина будинку
Коли журналісти «Схем» та «Української правди» 02 листопада 2022-го опублікували розслідування про ТОВ «Будінвест Інжиніринг» – улюблену фірму голови Дніпропетровської обласної військової адміністрації Валентина Резніченка, там ще йшлося про братів Дубинських, пам’ятаєте?
Тих, що знаходяться у розшуку Федерального бюро розслідувань США.
Листівка на сайті ФБР
Брати Дубинські є друзями юності Валентина Резніченка.
Половину успішного ТОВ, яке підрядів за 2022 рік на 1,5 мільярда бюджетних гривень отримало, записали на подружку Резніченка Яну Хланту.
«Другою половиною фірми-підрядника володіє Павло Чухно – менеджер та партнер дніпровських бізнесменів-братів Володимира та Леоніда Дубинських, які вже 10 років перебувають у розшуку ФБР (США) – за підозрою у махінаціях з нерухомістю у Каліфорнії. Чухно управляє баскетбольним клубом «Прометей», яким володіє Володимир Дубинський і генеральним спонсором якого є «Будінвест Інжиніринг», – написали тоді «Схеми» з «Радіо Свобода».
А де зараз зареєстрований спортивний клуб «Прометей» (код 42427430), яким управляв Чухно?
За тією ж самою адресою, що й КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» та ДЮСШ ССР.
А де зареєстроване ТОВ «Спортивна Арена «Прометей» (код 43927708)?
За тією ж самою адресою, що й КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» та ДЮСШ ССР.
А яку фотографію ми бачимо, якщо натиснемо в gogle maps на адресу вул. Спортивна, 4 в смт Слобожанському?
Спортивного клубу «Прометей».
Фото, зняте за адресою Спорткомплексу «Слобожанський» (джерело: gogle maps)
«Серед візитерів офісу, журналісти Bihus.Info декілька разів фіксували автівку, яка зареєстрована на фірму ТОВ «Бромтерм», яка належить Володимиру Дубінському», – писали вони.
А де зараз зареєстрований бенефіціар «Бромтерма»?
«По вул. Сімейній, 2 в селищі Слобожанському, – відповідає нам державний реєстр ЄДРПОУ. – і там ще його молодший партнер Матюха Володимир Іванович зареєстрований».
Тобто, зареєстровані в 10-поверхівці, де бюджетними коштами втретє ремонтують нежитлове приміщення для найпростішого укриття!
Скрин даних щодо бенефіціаров ТОВ «Бромтерм» (код 40103962) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ЄДРПОУ)
За даними YouControl, Дубинський Володимир Михайлович в будинку на Сімейній, 2 має вісім квартир; його подружка Шипуліна Ксенія Валеріївна – п’ять квартир, директорка «Бромтерма» Матюха Поліна Олександрівна – дві квартири.
Мені не вдалося встановити, чи то брати Дубинські звернулися до Кононових з ідеєю побудови мікрорайону Володимирський, чи навпаки – Кононови звернули увагу братів на простори селища Слобожанське. Бо по жодному з телефонів їхніх численних фірм додзвонитися неможливо – ніхто не бере трубку або «Цей номер не обслуговується».
До речі, друг юності Валентин Резніченко теж підтримав проєкт друга юності: два пайових внески отримав завдяки голові Дніпро ОВА Житлово-будівельний кооператив «Сімейний плюс» пайовиків будинку по вул. Сімейній, 2.
«облдержадміністрація не була замовником на закупівлю запитуваних квартир, не оприлюднювала відповідне оголошення в системі Prozorro і не здійснювала цю закупівлю»,
тому з’ясувати, чи було за подарунок квартир заплачено бюджетними коштами і хто був платником – не вдалося.
Відповідь ДніпроОВА
Ліва половину будинку
– Добрий день! Я журналіст. Скажіть, будь ласка, де будинок сімейна два а?
– Як його здадуть в експлуатацію, то він буде два а! Поки такого нема.
– А де він знаходиться фізично?
– Його немає в експлуатації ще. Не здали!
– Але він будується?
– Не знаю.
– І вже сімдесят мільйонів…
– Не знаю.
– …Бюджетних коштів вкладено.
– Не знаю.
– Сімдесят мільйонів бюджетних коштів!
– Звідки у вас ця інформація?!
– Мені відповіло СБУ.
– Ну, і добре. Чому до нас прийшли?!
– Ну, так а де він, покажіть?
– Так сходіть в СБУ – вони вам покажуть! І фотографії, і відео, і все інше покажуть!!
– Ви відмовляєтеся?
– Так.
– Дякую.
Оце такий діалог відбувся в мене з представниками охорони ПРАТ «АВП «Содружество».
Справа в тім, що в той самий день, коли в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) ПРАТ «АВП «Содружество» отримало дозвіл на виконання будівельних робіт від 20.09.2019 № ДП 112192631778 «Будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Сімейна, 2 в смт Слобожанське», був отриманий і дозвіл на виконання будівельних робіт від 20.09.2019 № ДП 112192631780 «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Сімейна, 2А в смт Слобожанське Дніпровського району Дніпропетровської області».
Хто отримав другий дозвіл? Управління служби безпеки України в Дніпропетровській області.
Будь ласка, подивіться уважно на цей скрин – це про будинок, де продаються квартири, по вул. Сімейній, 2:
А це – реальний будинок:
Ось ще вид ззаду:
Таким чином, ця 10-поверхівка – не однопід’їзна, а двопід’їзна. І ось ця друга половина, ще не введена в експлуатацію – то і є вул. Сімейна, 2А.
Вибачаємося за якість фотографій, але агресивні охоронці будинку ледь не вдалися до рукоприкладства, тож левова частка хисту пішла на ухиляння від їхніх рук.
Ось, є картинки з проєкту від ТОВ «БК «Мега-Буд»:
Ось ще можна подивитися на витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку, вказану на сайті з нерухомості як ділянка «ЖК вул. Сімейна, 2, 2 а в смт Слобожанське»: 1221455800:02:001:1024. Вона має площу 0,3 га і навколо неї знаходяться землі, якими опікується ПРАТ «АВП «Содружество»:
Про приналежність ділянки
З будинком на Сімейній, 2А відбулося те ж саме, що казав прокурор Цховребов: ТОВ «Будівельна компанія «Мега-Буд» Кононових провело розробку проектно-кошторисної документації, ПАТ «АВП «Содружество» Кононових – будує.
При цьому. за словами знайомого співробітника «контори», побудувати мусять «під ключ» – заходь та живи.
Красота! Наприклад, квартира № 56: чотирьохкімнатна, дворівнева, і з балконом, і з великою лоджією, гардеробною і двома санвузлами.
…А уявляєте, наприклад, НАБУ / ФБР прийде арештовувати Володимира Дубинського та помилиться під’їздом?
На Дніпропетровщині закінчується житло для ВПО
В середині серпня ц.р. відомий дніпровський волонтер Стас Теплов, який викуповував дачі в селах Сінельниківського району області і безплатно заселяв туди батьків із дітьми, оплачуючи за них комунальні послуги, написав:
«Місць немає».
Перед цим він поділився:
«На флоті є сигнал: «Слідую своїм курсом». Іноді його викидають, коли корабель більше не може взяти нікого на борт.
Ще трохи, і я викину ці прапори.
Люди біжать. Покровськ, Селидове, Мирноград, Гродівка.
Ну що, будемо вантажитися під зав’язку».
Допис Стаса Теплова
Допис волонтера прокоментував ТГ-канал «База: Дніпро та область», з посиланням на коментарі фахівців з нерухомості:
«Великий потік ВПО створив значний дефіцит на ринку нерухомості у Дніпрі.
Багато людей наразі їдуть до нас з Донеччини, зокрема з Покровська.
Ріелтори зазначають, що ситуація майже критична, людей селити немає куди.
Запитів сотні. А у нас немає об’єктів для оренди. Житло здається упродовж доби, – розповідають фахівці з нерухомості.
Особливо важко знайти оселю родинам з маленькими дітьми, тваринами та людям похилого віку.
Оскільки орендодавець наразі має змогу ретельно обирати більш вигідних претендентів.
Ціни теж підскочили: за однушку зі свіжим ремонтом просять близько 9 тисяч гривень, і на неї багато претендентів».
Тобто у Дніпрі не вистачає житла, аби прийняти людей з «гарячих точок».
Ось і віддайте цим людям свої квартири у будинку під однім дахом з братами Дубинськими! Агов, Управління Служби безпеки України в Дніпропетровській області!
Не хочуть, відмазуються:
«Відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Наведена норма зобов’язує суб’єктів владних повноважень діяти лише на виконання закону, за умов та обставин, визначених ним, дотримуючись встановленої законом процедури, обирати встановлені законодавством України способи правомірної поведінки під час реалізації своїх владних повноважень.
Правові засади передачі майна з державної у комунальну власність визначені Законом України «Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності» із встановленням суб’єктів ініціювання такої передачі та порядку ухвалення рішення з боку вищого колегіального органу виконавчої влади України».
На завершення. Про вину і здоровий глузд
Вина – психічне ставлення особи до своїх протиправних дій або до бездіяльності та їхніх наслідків у формі умислу чи необережності.
Було б справедливо, якби Управління служби безпеки України в Дніпропетровській області передало свої квартири багатодітним сім’ям вимушених переселенців.
А ви як вважаєте? Чи можна зараз кучно селити сім’ї есбеушників?
Петро Грицаюк
Ми створили цей матеріал як учасник Мережі «Вікно Відновлення». Все про відновлення постраждалих регіонів України дізнавайтеся на єдиній платформі recovery.win.
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.
Про цікаву 10-поверхівку в селищі Слобожанському.
Але чомусь першопроходцями мікрорайону Володимирський у селищі Слобожанському Дніпровського району Дніпропетровської області, що примикає до північної околиці обласного центру Дніпропетровщини – міста Дніпра, пустили не кошти бізнесу, а кошти платників податків.
Бо через 12 днів після публікації вищенаведеного оголошення, було зроблене замовлення на розробку проектно-кошторисної документації по об”єкту: «Будівництво житлового будинку в сел. Слобожанське Дніпропетровського району».
Місцеві довгожителі
Замовник нового житлового будинку – Управління капітального будівництва Дніпропетровської облдержадміністрації. Якраз в той період його очолював Кушвід Олександр Анатолійович.
Загалом на посаді «голови капітального будівництва» Олександр Кушвід перебуває тринадцять з половиною років.
За даними аналітичної платформи YouControl, вперше він зайняв крісло директора департаменту капбудівництва ДніпроОДА у березні 2008-го і керував тут до січня 2010-го, потім – з липня 2011-го по жовтень 2019. Трохи перекантувався заступником директора у департаменті благоустрою та інфраструктури Дніпровської міської ради, і втрете повернувся керувати департаментом у лютому 2021-го.
Але якщо ви подумали, що Олександра Кушвід є великим довгожителем посади, то облиште. Придивіться до керівника Слобожанської громади Камінського Івана Миколайовича.
Цей посадовець керує Слобожанською (до перейменування – Ювілейною) селищної радою тридцять чотири роки.
Тридцять! Чотири! Роки!
Як іранський аятола Алі Хаменеї або цариця Російської Імперії Катерина ІІ.
Навіть бацька-Лукашенко на посаді 29 років всього.
Не Слобожанське, просто, а – Уганда.
І ось в «уганді» мікрорайон Володимирський почали закладати через 12 днів після оголошення і бюджетними грошима.
Виконання проєктно-вишукувальних робіт по об”єкту: «Будівництво житлового будинку в сел. Слобожанське Дніпропетровського району» за 1 313 660,66 гривень Управління капбудівництва ДніпроОДА доручило компанії ТОВ «Будівельна компанія «Мега-Буд» (код 35381439): її директор – Кононов Денис Володимирович, також він має 10% цього ТОВ, а бенефіціар – Кононов Володимир Іванович.
Компанію обрали без конкурсу / аукціону, договір та додатки в Prozorro не опублікували.
Олександр Кушвід надіслав нам цей договір у відповідь на запит. А також повідомив, що виготовлений на його замовлення фірмою «БК «Мега-Буд» проєкт він надати на може, бо:
У договорі та додатках до нього ніде немає згадки про поверховість будинку.
Між тим, на той час ще діяла, нині скасована, як повідомив директор Департаменту просторового планування та архітектури Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України Євген Плащенко, норма щодо обмеження висоти житлової забудови.
Тобто, до 07 грудня 2022 року діяла норма про максимально допустиму висоту (поверховість) житлової забудови. І, наприклад, в селищах міського типу, як смт Слобожанське, будувати треба було
А побудувало будинок за бюджетні кошти Приватне акціонерне товариство «Аграрно-виробниче підприємство «Содружество» (код 13438169).
На сайті Агентства з розвитку інфраструктури фондового ринку України вказано, що співвласниками «Содружества» є Кононова Ірина Володимирівна (50,3925%) та Кононов Денис Володимирович (49,6075%), а контактною особою – Кононова Тетяна Олексіївна.
Коротше, Кононови проєктували і Кононови будували. Бо Кононов-старший «має тісні взаємовідносини з головою Слобожанського, тому він отримує певні преференції», розповів один місцевий мешканець.
В судових документах читаємо оцінку прокуратури:
Вищенаведена цитата – з одного з клопотань до слідчого судді від прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області (зараз – заступник керівника Лівобережної прокуратури м. Дніпра) Цховребова Левана Бадрійовича. У 2019-му він просив суд дозволити дослідити докази, бо підряди за бюджетні кошти в селищі Слобожанському активно освоювала фірма, директор якої
Проте суд у всіх клопотаннях прокурорам відмовив.
Зараз, до речі, бенефіціара цієї фірми «прописали» в Белізі, а директор – громадянин Молдови.
Ми приїхали до Левана Цховребова з питанням, хто ж такий потужний «кришує» «кумів».
На питання про потужну «кришу» прокурор відповідає, що, напевно, справа в територіальній підсудності:
«Ось, в судовій ухвалі є цікавий запис: директор ПрАТ «Содружество» Кононов та голова Слобожанської ОТГ Камінський, який є «кумом» Кононова, перебувають в змові. Як Ви дізналися, що вони – куми?» – запитую прокурора.
Хоча, додає, зараз вже є такі прецеденти, коли правоохоронці отримують доступ до церковних книг, щоб впевнитися, хто кому кум чи хрещений батько / мати, але у цьому конкетному випадку прокурори скористалися інформацією від оперуповноваженого. Адже Камінському І.М. скільки років? 1959 р.н. А Кононов В.І. – 1957 р.н., логічно, що церковні записи про хрестини їхніх дітей навряд чи збереглися.
Що ж до будинку, побудованого за бюджетні кошти, то будував його «кум». У його «кума» ми запросили данні, кому ж дісталися бюджетні квартири? Під приводом, що подібна інформація зберігається лише в паперовому вигляді, а в електронному таких даних немає – Слобожанська селищна рада переслала наш запит в районний архів, звідти відповіді не поступало.
Вулиця Сімейна, 2
Минулого тижня Комунальний заклад «Слобожанський селищний центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх» (код 38375607) сплатив 197 771,00 гривень за поточний ремонт найпростішого укриття.
Платіжка про оплату за ремонт укриття
Завершити ж цей поточний ремонт підрядник зобов’язався перед КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» до …31 серпня, тобто сьогодні.
Також цікаво, що центр «Спорт для всіх» зареєстрований за адресою «селище Слобожанське, вул. Спортивна, будинок 4», а оплатив ремонт на відстані 190 метрів – за адресою «селище Слобожанське, вул. Сімейна, будинок 2».
Будинок 2 на вулиці Сімейній – це багатоквартирна 10-поверхівка, в якій ви можете купити квартиру. Наприклад, станом на зараз на відомому інтернет-майданчику нерухомості можна купити тут:
Пропозиція квартир в будинку по вул. Сімейна, 2 в смт Слобожанському
«Я вибачаюсь, але якщо це – багатоповерхівка з приватними квартирами, то якого біса якийсь комунальний заклад ремонтує в них укриття за дві сотні тисяч гривень?! – обурюється читач. – У цього Центру фізичного здоров’я «Спорт для всіх» що, немає укриття, і фізкультурники бігатимуть ховатися до підвалу сусідньої багатоповерхівки?».
Є в «Спорта для всіх» своє укриття, – ми питали про це Комунальний заклад «Дитячо-юнацька спортивна школа Слобожанської селищної ради (код 44911421), який також, як і «Спорт для всіх», базується у Спорткомплексі «Слобожанському» по вул. Спортивній, 4, який є власністю Центру фізичного здоров’я «Спорт для всіх», – ось відповідь:
Скрин з Facebook про наявність укриття за адресою: вул. Спортивна, 4
Тоді ми подзвонили у КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» з питанням: «Будинок по вулиці Сімейній, 2 – це багатоповерхівка, там квартири продаються. А чому ремонтує укриття комунальний заклад «Спорт для всіх»?».
І продовжив:
В той же час, на офіційному сайті Слобожанської селради є рішення № 3705-37/VIII від 08 серпня 2024р. В ньому йдеться про передачу приміщення по вул. Сімейній, 2 з балансу «Спорту для всіх» на баланс Слобожанської початкової школи:
І в цей самий день, 08 серпня 2024р., КЗ «Спорт для всіх» підписує, без проведення аукціону / конкурсу, з ТОВ «Укрдніпрострой-1» (код 40875469) той самий, згаданий вище договір на 197 771,00 гривень про поточний ремонт найпростішого укриття за адресою: селище Слобожанське, вул. Сімейна, 2.
Скрин пункту 5 «Умови надання послуг» на ремонт укриття по вул. Сімейній, 2 між КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» та ТОВ «Укрдніпрострой-1»
Більш того, договір на поточний ремонт найпростішого укриття за адресою: селище Слобожанське, вул. Сімейна, 2, як виявив моніторинг Prozorro, існує ще один!
05 січня 2024 року Комунальний заклад «Дитячо-юнацька спортивна школа Слобожанської селищної ради» (код 44911421) замовила за 921 144,00 гривень у ТОВ «Мазаль Тов» (код 38632972) поточний ремонт нежитлового приміщення (найпростіше укриття) по вул. Сімейній, 2. Строк виконання робіт – до 31 січня 2024.
Скрин пункту 5 «Умови надання послуг» на ремонт укриття по вул. Сімейній, 2 між ДЮСШ ССР та ТОВ «Мазаль Тов»
Проте виникла
і з ТОВ «Мазаль Тов» підкинули ще 459 870,00 грн бюджетних коштів. Строк виконання робіт – до 30 квітня 2024.
Скрин Обґрунтування підстави для додаткових послуг з поточного ремонту нежитлового приміщення
Скрин порталу публічних фінансів про те, що кошти повністю сплачені ТОВ «Мазаль ТОВ»
Що КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх», що ДЮСШ ССР обрали собі підозрілих підрядників.
Харківське «Мазаль Тов» згадується в медіа тим, що його директор та бенефіціар Анікей Боліслав Павлович, як ФОП ремонтує тепломережі за бюджетні кошти КП «Харківські теплові мережі» з завищеними цінами у кошторисі.
За даними YouControl, фінансової звітності за минулий рік в податкову фірма не подала.
А директор та бенефіціар «Укрдніпрострой-1» Лазарєв Гліб Едуардович взагалі тільки-но вирвався з казенного дому.
Минулого року пана Лазарєва з його ТОВ «Укрдніпрострой» (код 39260322) Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області (територіальна юрисдикція якого розповсюджується також на Слобожанську громаду) звільнив від відповідальності
Лазарєву інкримінували ч.2 ст.367 КК України (Службова недбалість) у кримінальному провадженні №12017040000001146 від 02.10.2017 щодо капітального ремонту ТОВ «Укрдніпрострой» Будинку культури по вул. Центральній, 16 в с. Новомиколаївка Сурсько-Литовської громади Дніпропетровського району Дніпропетровської області. Тоді «приписками» виконаних робіт та використаних будматеріалів підрядник наніс громаді тяжкі наслідки.
Точніше, на спочатку слідчі, разом зі службовою недбалістю, звинувачували Гліба Лазарєва також по ч.4 ст.191 (Привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем) КК України.
Але 24 січня 2023 року чогось прибрали з обвинувачення статтю 191 КК. Це зробив заступник керівника Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Батрак Станіслав Сергійович. І через три місяця жінка цього прокурора придбала в Дніпрі три квартири, нежитлове приміщення та землю. А НАБУ спіймало прокурора Станіслава Батрака і його керівника на хабарі у $132 тис.
Стоп! Не так: спочатку НАБУ впіймало прокурорів-хабарників, а потім Станіслав Батрак перереєстрував свою нерухомість на жінку.
Що ж до Лазарєва, за даними аналітичної платформи YouControl, адреса у його ТОВ «Укрдніпрострой-1» та ж сама, що була у ТОВ «Укрдніпрострой»: Дніпро, вул. Новокримська, будинок 58, офіс 7; за роки після 2019-го фірма фінансової звітності в податкову не подавала.
Так ось, питання залишається: чого бюджетними коштами Слобожанської громади оплачується укриття для приватних квартир?
Права половина будинку
Коли журналісти «Схем» та «Української правди» 02 листопада 2022-го опублікували розслідування про ТОВ «Будінвест Інжиніринг» – улюблену фірму голови Дніпропетровської обласної військової адміністрації Валентина Резніченка, там ще йшлося про братів Дубинських, пам’ятаєте?
Тих, що знаходяться у розшуку Федерального бюро розслідувань США.
Листівка на сайті ФБР
Брати Дубинські є друзями юності Валентина Резніченка.
Половину успішного ТОВ, яке підрядів за 2022 рік на 1,5 мільярда бюджетних гривень отримало, записали на подружку Резніченка Яну Хланту.
А де зараз зареєстрований спортивний клуб «Прометей» (код 42427430), яким управляв Чухно?
За тією ж самою адресою, що й КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» та ДЮСШ ССР.
А де зареєстроване ТОВ «Спортивна Арена «Прометей» (код 43927708)?
За тією ж самою адресою, що й КЗ «ССЦФЗН «Спорт для всіх» та ДЮСШ ССР.
А яку фотографію ми бачимо, якщо натиснемо в gogle maps на адресу вул. Спортивна, 4 в смт Слобожанському?
Спортивного клубу «Прометей».
Фото, зняте за адресою Спорткомплексу «Слобожанський» (джерело: gogle maps)
У 2019-му Bihus.Info відслідковувало візитерів офісу Геннадія Корбана, бізнес-партнера мера Дніпра.
А де зараз зареєстрований бенефіціар «Бромтерма»?
Тобто, зареєстровані в 10-поверхівці, де бюджетними коштами втретє ремонтують нежитлове приміщення для найпростішого укриття!
Скрин даних щодо бенефіціаров ТОВ «Бромтерм» (код 40103962) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ЄДРПОУ)
За даними YouControl, Дубинський Володимир Михайлович в будинку на Сімейній, 2 має вісім квартир; його подружка Шипуліна Ксенія Валеріївна – п’ять квартир, директорка «Бромтерма» Матюха Поліна Олександрівна – дві квартири.
Мені не вдалося встановити, чи то брати Дубинські звернулися до Кононових з ідеєю побудови мікрорайону Володимирський, чи навпаки – Кононови звернули увагу братів на простори селища Слобожанське. Бо по жодному з телефонів їхніх численних фірм додзвонитися неможливо – ніхто не бере трубку або «Цей номер не обслуговується».
До речі, друг юності Валентин Резніченко теж підтримав проєкт друга юності: два пайових внески отримав завдяки голові Дніпро ОВА Житлово-будівельний кооператив «Сімейний плюс» пайовиків будинку по вул. Сімейній, 2.
Голова ДніпроОДА та Дніпропетровської облради вручили 23 серпня 2021 року ключи від квартир по сусідству з Володимиром Дубинським олімпійській медалістці Ярославі Магучіх та герою-АТОвцю Ігорю Сулімі.
На наш запит, Дніпропетовська ОВА повідомила:
тому з’ясувати, чи було за подарунок квартир заплачено бюджетними коштами і хто був платником – не вдалося.
Ліва половину будинку
– Добрий день! Я журналіст. Скажіть, будь ласка, де будинок сімейна два а?
– Як його здадуть в експлуатацію, то він буде два а! Поки такого нема.
– А де він знаходиться фізично?
– Його немає в експлуатації ще. Не здали!
– Але він будується?
– Не знаю.
– І вже сімдесят мільйонів…
– Не знаю.
– …Бюджетних коштів вкладено.
– Не знаю.
– Сімдесят мільйонів бюджетних коштів!
– Звідки у вас ця інформація?!
– Мені відповіло СБУ.
– Ну, і добре. Чому до нас прийшли?!
– Ну, так а де він, покажіть?
– Так сходіть в СБУ – вони вам покажуть! І фотографії, і відео, і все інше покажуть!!
– Ви відмовляєтеся?
– Так.
– Дякую.
Оце такий діалог відбувся в мене з представниками охорони ПРАТ «АВП «Содружество».
Справа в тім, що в той самий день, коли в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) ПРАТ «АВП «Содружество» отримало дозвіл на виконання будівельних робіт від 20.09.2019 № ДП 112192631778 «Будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Сімейна, 2 в смт Слобожанське», був отриманий і дозвіл на виконання будівельних робіт від 20.09.2019 № ДП 112192631780 «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Сімейна, 2А в смт Слобожанське Дніпровського району Дніпропетровської області».
Хто отримав другий дозвіл? Управління служби безпеки України в Дніпропетровській області.
Будь ласка, подивіться уважно на цей скрин – це про будинок, де продаються квартири, по вул. Сімейній, 2:
А це – реальний будинок:
Ось ще вид ззаду:
Таким чином, ця 10-поверхівка – не однопід’їзна, а двопід’їзна. І ось ця друга половина, ще не введена в експлуатацію – то і є вул. Сімейна, 2А.
Вибачаємося за якість фотографій, але агресивні охоронці будинку ледь не вдалися до рукоприкладства, тож левова частка хисту пішла на ухиляння від їхніх рук.
Ось, є картинки з проєкту від ТОВ «БК «Мега-Буд»:
Про приналежність ділянки
З будинком на Сімейній, 2А відбулося те ж саме, що казав прокурор Цховребов: ТОВ «Будівельна компанія «Мега-Буд» Кононових провело розробку проектно-кошторисної документації, ПАТ «АВП «Содружество» Кононових – будує.
При цьому. за словами знайомого співробітника «контори», побудувати мусять «під ключ» – заходь та живи.
Красота! Наприклад, квартира № 56: чотирьохкімнатна, дворівнева, і з балконом, і з великою лоджією, гардеробною і двома санвузлами.
…А уявляєте, наприклад, НАБУ / ФБР прийде арештовувати Володимира Дубинського та помилиться під’їздом?
На Дніпропетровщині закінчується житло для ВПО
В середині серпня ц.р. відомий дніпровський волонтер Стас Теплов, який викуповував дачі в селах Сінельниківського району області і безплатно заселяв туди батьків із дітьми, оплачуючи за них комунальні послуги, написав:
Перед цим він поділився:
Допис Стаса Теплова
Допис волонтера прокоментував ТГ-канал «База: Дніпро та область», з посиланням на коментарі фахівців з нерухомості:
Тобто у Дніпрі не вистачає житла, аби прийняти людей з «гарячих точок».
Ось і віддайте цим людям свої квартири у будинку під однім дахом з братами Дубинськими! Агов, Управління Служби безпеки України в Дніпропетровській області!
Не хочуть, відмазуються:
На завершення. Про вину і здоровий глузд
Вина – психічне ставлення особи до своїх протиправних дій або до бездіяльності та їхніх наслідків у формі умислу чи необережності.
Було б справедливо, якби Управління служби безпеки України в Дніпропетровській області передало свої квартири багатодітним сім’ям вимушених переселенців.
А ви як вважаєте? Чи можна зараз кучно селити сім’ї есбеушників?
Петро Грицаюк
Ми створили цей матеріал як учасник Мережі «Вікно Відновлення». Все про відновлення постраждалих регіонів України дізнавайтеся на єдиній платформі recovery.win.
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.
editor